פרטי העסקה:
- תאריך הדיווח – 31.1.2021
- מקור – מאיה/עיתונות.
- רוכש – חברת אפי נכסים בע"מ.
- מיקום – אזור התעסוקה נווה נאמן, הוד השרון (גוש 6573 חלקות 168-174, 176-181).
- זכויות – 50%.
- ממכר – זכויות מפרויקט הכולל שמונה בנייני משרדים בשטח בנוי כולל של כ- 45,000 מ"ר, חניון וכן קרקע צמודה בשטח של כ- 18,000 מ"ר המיועדת לבניה. שיעור האכלוס בנכס עומד על כ-86% והוא מושכר לעשרות שוכרים שונים במח"מ של כ-2.5 שנים, ה-NOI השנתי עומד על כ-35,000,000 ₪. בכוונת החברה להשביח את המבנים הבנויים בנכס ולקדם הליך תכנוני על מנת להגדיל באופן משמעותי את זכויות הבניה במקרקעין, לצורך הקמת בנייני משרדים נוספים.
- תמורה – 328,000,000 ₪ בגין חלקה של חברת אפי נכסים (החברה התקשרה יחד עם שותף אשר מנהל כיום בפועל ומחזיק בכ- 33.3% מהזכויות בנכס, עם השלמת העסקה יחזיקו אפי נכסים והשותף בחלקים שווים בנכס, אשר תמורת הזכויות הנוספות שילם השותף תשלום של 109,000,000 ₪).
דיווח החברה באתר מאיה
קישור לכתבה בעיתונות
