רכישת מבני תעשיה בלוד

פרטי העסקה:

• תאריך הדיווח – 23.5.2023.
• מקור – עיתונות.
• מיקום – המלאכה 4 – 6, אזור תעשייה צפוני, לוד.
• רוכשת – קרן תימורה.
• ממכר – מלוא הזכויות בשני בנייני תעשייה במצב AS – IS, בשטח עילי של כ – 16,260 מ"ר, כולל כ – 300 מקומות חנייה, רובם חנייה תת קרקעית, על מגרש בשטח 7.2 דונמים. שיעור התפוסה בנכס עומד על כ – 95%, בין השוכרים, משרדי החברה למתנ"סים של עיריית לוד. שכ"ד ממוצע בשני הבניינים עומד על כ – 47 ₪ למ"ר.
• ה – NOI השנתי מהנכס, בהתאם לדוחות הכספיים של קרן ריט1 (המוכרת) תחזית ההכנסות לשנת 2023, עמד על כ – 9,100,000 ₪, המשקף תשואה של כ – 6.9%.
• תמורה – 131,500,000 ₪.

דיווח מהעיתונות

דיווח מאתר מאיה – דוחות כספיים