רכישת מבנה תעשייה, אחסנה ומשרדים בראש העין

פרטי העסקה:

• תאריך הדיווח – 10.1.2024.
• מקור – מאיה.
• מיקום – גו"ח 8738/23, רחוב המלאכה 12, אזור התעשייה פארק אפק, ראש העין.
• רוכשת – מניבים קרן הריט החדשה בע"מ.
• ממכר – החברה רכשה את מלוא זכויות החכירה המהוונות במקרקעין, בשטח של כ- 8.4 דונם, והמבנה הבנויים בתחומם המיועד לשימוש של תעשיה, אחסנה ומשרדים בשטח בנוי של כ- 10,000 מ"ר הכוללים כ- 7,000 מ"ר שטחי לוגיסטיה, כ- 3,000 מ"ר שטחי משרדים וכ- 120 מקומות חניה.
• NOI – כ- 5,850,000 ₪ המשקף תשואה של כ-6.5% ביחס לתמורה. במקביל לעסקת הרכישה, המוכר התקשר עם הרוכשת בהסכם שכירות לגבי 2,200 מ"ר משרדים ו – 50 מקומות חניה מתוך הנכס לתקופה של 10 שנים בדמי שכירות שנתיים של כ – 1,500,000 ₪.
• תמורה – 89,800,00 ₪ + מע"מ.

דיווח מאתר מאיה

דיווח מהעיתונות