נמכרו שטחי משרדים במתחם חסן עארפה – תל אביב

פרטי העסקה:

• תאריך הדיווח – 25.06.2025.
• מקור – עיתונות.
• מיקום – מתחם חסן ערפה פרויקט "קוסמופוליטן", תל אביב.
• מוכרת – קבוצת אקרו, חברת הפניקס, חברת יובלים סיטי בוי וחברת שבת משה.
• רוכשת – רפאל מערכות לחימה מתקדמות בע"מ.
• ממכר – שש וחצי קומות במצב של גמר מלא (למעט חצי קומה ברמת מעטפת) ששטחן הכולל הינו 16 אלף מ"ר ברוטו, בנוסף נרכשת במסגרת העסקה זכות שימוש ב – 120 מקומות חניה לכלי רכב, לתקופה של 25 שנים עם אופציה ל – 25 שנים נוספות, הפרויקט צפוי להתאכלס בסוף שנת 2030.
• תמורה – 521 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ מתוכם סך כ – 27 מיליון ש"ח הינו תשלום בגין זכות השימוש בחניות. במידה והקונה יממש את האופציה (כהגדרתה לעיל), ישלם הקונה ליזם במועד המימוש סך של 67.5 מיליון ש"ח, בתוספת הפרשי הצמדה בתוספת מע"מ כדין.

דיווח מהעיתונות

דיווח ממאיה