פרטי העסקה:
- תאריך הדיווח – 23.4.2023.
- מקור – מאיה/עיתונות.
- מיקום – רח' יפת 52, תל אביב יפו (גוש 7022 חלקות 1-3)
- משכירה – YBOX נדל"ן בע"מ.
- הסכם להשכרת חלק מזכויותיה של החברה בנכס, כאשר מטרת השכירות הינה הקמה, ניהול ותפעול של בית מלון ושימושים נלווים. החברה תהיה אחראית לביצוע עבודות הבניה והשיפוץ במושכר עד לקבלת טופס 4. הצדדים יישאו במשותף בעלויות ביצוע עבודות הגמר להקמת בית המלון (החברה תשא בסכום של כ – 10 מ'₪ והשוכרת בסכום של כ – 20 מ' ₪) והחזקה במושכר תימסר לשוכר לאחר קבלת טופס 4. היקף הזכויות הינו כ – 6,400 מ"ר למלונאות ומגורים.
- תקופת שכירות – תקופת שכירות ראשונה בת 10 שנים. בנוסף, שלוש תקופות אופציה עוקבות בנות כ – 5 שנים כל אחת.
- דמי שכירות –5,000,000 ₪ לשנה, בצמוד לעלייה במדד ובתוספת מע"מ, ואחת ל – 10 שנים תחול עליה של 5%. כמו כן, דמי שכירות נוספים בסך השווה ל – 50% מהרווח התפעולי.
דיווח מאתר מאיה
דיווח מהעיתונות
