נמכר מגרש למגורים – שכונת בבלי, תל אביב

פרטי העסקה:

• תאריך הדיווח –3.5.2020
• מקור – מאיה/עיתונות.
• מיקום – שכונת בבלי, תל אביב.
• רוכש- קבוצת חג'ג ייזום נדל"ן בע"מ.
• יעוד – מגורים.
• ממכר – מגרש בשטח כולל של 6,281 מ"ר (מגרש מס' 3), לפי התב"ע התקפה על המגרש ניתן לבנות 190 יח"ד בהיקף כולל של 25,000 מ"ר עיקרי.. המוכר הגיש בקשה מכוח הקלת "שבס כחלון" אשר תאפשר הגדלת הזכויות במגרש, לפיה ניתן יהיה להקים כ- 60 יח"ד נוספת וסך הכל 250 יח"ד – 30,000 מ"ר עיקרי.
• תמורה – 190,000,000 ₪ (החברה התחייבה לשלם 500,000 ₪ עבור כל יחידה שתתווסף לפרויקט, ככל שתתווסף). כמו כן, הרוכשת תכנס בנעלי המוכרות לעניין הסכם קומבינציית תמורות בו התקשרו המוכרות עם צד שלישי לפיו תעביר הרוכשת 26% מהתמורות בגין מכירת 164 יח"ד, 45% מהרווח הצפוי ממכירת 28 יח"ד וכן סכום נוסף שגובהו טרם נקבע. בנוסף, נקבע כי המוכרות תישאנה בתשלום ההשבחה בגין הזכויות הקיימות וב – 50% מסכום ההשבחה בגין הזכויות הנוספת, ככל שתתווספנה.

דיווח החברה באתר מאיה

קישור לכתבה בעיתונות