נמכר מגרש למגורים – שכונת בבלי, תל אביב

פרטי העסקה:

• תאריך הדיווח –3.5.2020
• מקור – מאיה/עיתונות.
• מיקום – שכונת בבלי, תל אביב.
• רוכש- י.ח דמרי בניה ובפיתוח.
• יעוד – מגורים.
• ממכר – מגרש בשטח כולל של 8,250 מ"ר, לפי תב"ע על המגרש ניתן לבנות 190 יח"ד בהיקף כולל של 25,000 מ"ר. המוכר הגיש בקשה מכוח הקלת "שבס כחלון" אשר תאפשר הגדלת הזכויות במגרש, לפיה ניתן יהיה להקים כ- 62 יח"ד נוספת, וסך הכל 252 יח"ד.
• תמורה – 171,000,000 ₪ (ככל שתאושרנה זכויות נוספות מכח הקלות "שבס" המוכר יהיה זכאי לתשלום נוסף). כמו כן, הרוכשת תיכנס בנעלי המוכר לעניין הסכם קומבינציה עם צד שלישי, לפיו יקבל הצד השלישי 26% מהתמורות בגין מכירת הדירות מכוח הזכויות הקיימות וכן סכום נוסף. עלות פינוי מחזיקים בתחום הפיזי של הקרקע על חשבון המוכר. בנוסף, המוכר ישא במלוא תשלום ההשבחה בגין זכויות קיימות, ו – 50% מההשבחה שיחול על הצדדים בגין הזכויות הנוספות, ככל ותתווספנה.

דיווח החברה באתר מאיה

קישור לכתבה בעיתונות