נמכרו חלקים ממבנה למגורים ומסחר - פתח תקוה

פרטי העסקה:

תאריך הדיווח – 20.2.2020.
מקור – אתר מאיה/עיתונות.
רוכש – סלע קפיטל נדל"ן בע"מ.
מיקום – פתח תקוה, גוש 6386 חלקה 202
ממכר – 59% מזכויות הבעלות (במושע) בבנין בן 7 קומות, הכולל 128 יח"ד המשמשות כמקבץ דיור, קומת קרקע וביניים משמשות למסחר וכן 177 מקומות חניה. הנכס מושכר בתפוסה מלאה – היחידות מושכרות למשרד הקליטה לתקופה של 6 שנים וכן אופציה להארכה; השטחים המסחריים מושכרים לשוכרים שונים לתקופות שכירות של עד 6 שנים, עם אופציה.
רווח תפעולי נקי – 4,260,000 ₪, המשקפים תשואה שנתית בשיעור של 6.45%.
תמורה – 66,000,000 ₪ בתוספת מע"מ.