נחתם הסכם שכירות - דליית אל כרמל

פרטי העסקה:

תאריך הדיווח – 13.2.2022.
מקור –אתר מאיה/עיתונות.
שוכר – רני צים מרכזי קניות בע"מ.
מיקום – דליית אל כרמל (גו"ח 11506/98-103).
זכויות – החברה התקשרה בהסכם שכירות בקשר עם ייזום והקמה של מרכז מסחרי אשר שטחו צפוי להיות כ – 7,800 מ"ר לשיווק. להערכת החברה עלות הקמת הפרויקט עומדת על סך של כ-43,000,000 ₪.
תקופת השכירות – המשכיר ישכיר לחברה את זכויותיו במקרקעין לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים לשם הקמת והפעלת הפרויקט. בתום תקופת השכירות כאמור, למשכיר קיימת אופציה להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת של 24 שנים ו-11 חודשים (תקופת השכירות הנוספת).
דמי שכירות – המשכיר יהיה זכאי החל ממועד פתיחת המרכז המסחרי ועד לתום תקופת השכירות (או תקופת השכירות הנוספת), לדמי שכירות חודשיים מחוברת כאחוזים מהפידיון של דמי השכירות בפרויקט בשיעורים שנקבעו.
NOI צפוי – 6,000,000 ₪ (בהנחת אכלוס 100%).