פרטי העסקה:
- תאריך הדיווח – 23.11.2021.
- מקור – מאיה/עיתונות.
- רוכש – מניבים קרן הריט החדשה בע"מ.
- מיקום – אזור התעשיה הדרומי, אור יהודה ( גו"ח 6483/137/1)
- ממכר – זכויות חכירה (המסתיימות בתאריך 2.4.2050) במקרקעין בשטח של כ- 2,800 מ"ר עליהם בנוי "בניין המניפה" הכולל קומת מסחר, ארבע קומות משרדים וקומת גג בשטח עילי כולל של כ- 6,500 מ"ר, מעל 2 קומות מרתף תת"ק בשטח של כ- 5,300 מ"ר הכולל כ-180 מקומות חניה. כ-90% משטחי הממכר מושכרים לשוכר יחיד, המשכיר בין היתר חלקים משטחי הבניין בשכירות משנה, הסכם השכירות עתיד להסתיים בתאריך 31.12.2021, החברה בוחנת אופציה להארכת ההסכם.
- NOI – השנתי הצפוי להערכת החברה מהשכרתו המלאה של הבניין, לאחר ביצוע שיפורים והתאמות הינו כ- 5,500,000 ₪ – 6,100,000 ₪.
- תמורה – 64,000,000 ₪ בתוספת מע"מ (לא כולל הוצאות עסקה של כ-4,300,000 ₪).
דיווח החברה באתר מאיה
קישור לכתבה בעיתונות
